原标题：安徽某盘精装变“惊装”！碧桂园虚假宣传、合肥5家楼盘陷入维权之路！

  近日，据网友爆料，诸城山钢碧桂园·翡翠城入住仅两年的时间房子就出现了很多问题，墙面裂缝、自来水管爆裂多次，致使业主的生活受到了影响。

  8月22日，业主在山钢碧桂园拉横幅维权，“碧桂园园区破烂不堪，绿化枯黄一片，水管整天爆裂，地库似大兴机场”“欺骗业主，虚假宣传”等等横幅展现了业主心中的怒火，任谁花一百多万买房子也不想看到这样的家。

  虚假宣传。业主称碧桂园的广告宣传语充满诱惑，让人十分向往。虽然位置在南外环，有些偏远，但考虑到碧桂园是一家大公司，建筑质量有保障，因此让人信服。万万没想到，难道这就是宣传的“五星级的家”吗？

  诚恳态度，积极处理问题。经过多方协调，此事正在协商处理，碧桂园称一周左右会给反馈联系。

  目前物业表示小区草坪已经换过，对于枯的草坪正在努力抢救，而自来水管破裂的问题物业也会在9月~10月最近一段时间全部更换自来水管道。

  好在碧桂园物业有一个诚恳的态度，积极努力配合业主解决实际问题，希望此次能让业主有一个满意的结果并能引以为戒，真正让业主拥有五星级的家。

  8月24日，富力地产发布了2020年中期业绩报告。报告数据显示，今年上半年，该公司实现营业收入335.9亿元，同比减少4%。盈利数据亮眼，但富力地产在近年来发展并不顺利。

  据不完全统计，近三个月内全国各地有13个富力地产的楼盘因房屋的品质问题被业主投诉。投诉的主要问题为墙面渗水漏水、墙体墙面粗糙或开裂、吊顶脱落等。

  据反馈，基本所有业主家都出现了木地面空鼓、跑灰、磨损等问题，石材均有不同程度破损且没有打磨过，防盗门根本关不上，门特别薄还不隔音，甚至防盗门的墙是歪的等装修问题，让业主无法接受。

  业主称反馈多次，但木地板空鼓、磨损等问题并没有得到解决，有改动的地方却发现修补痕迹严重。

  富力地产多个项目问题不断，还有被投诉的楼盘包括菏泽富力城、湖州富力尚城小区、阜阳颍上县富力城、韶关富力城市花园、长沙富力十号、南昌富力金禧悦城、宁波慈城富力御官山、东营富力铂悦府、成都富力桃园、呼和浩特富力城、无锡富力城、重庆富力城和太原富力湾。

  “富力城重庆项目虚假宣传，游泳池没有，学校没有，钉子户一直存在，体育设施也没有。物业服务等级与物业费不匹配。”

  近日，芜湖城南的翰林公馆二期业主向媒体爆料：他于2017年10月份，为孩子在该小区购买了一套130㎡的精装房。今年7月31日，他接到开发商的收房通知，前来新房现场进行验房，可他经过仔细检查过后，却发现了这套精装修房存在诸多装修质量上的问题。

  2、厨房和卫生间瓷砖大面积空鼓，敲击声与非空鼓部分声音明显不同；瓷砖花纹错乱，厨房、阳台、卫生间地砖不对缝；

  业主称买房子的时候，合同是分为两部分签的，第一部分是毛坯房的价格，8000多元/㎡；第二部分是装修的价格2700元/㎡；装修总价花费了

  。翰林公馆二期的1栋、4栋、10栋和17栋，共294户都是精装修的房子，由于户型不同，装修总价费用在20-30余万元之间。高昂的价格，各种装修质量上的问题频现，一些地方也与装修合同约定有出入，这实在是让人愤怒！

  近期，合肥楼市也是深陷维权之路，维权事件频发，大部分是由于房屋的品质、延期交付、产证难产等问题。

  去年，总负债超过126 亿的国购投资有限公司走向破产重整之路，国购旗下合肥京商融合置地有限公司开发的京商商贸城也被爆出“在建区域停工”等消息。

  商贸城广场上有一排排集装箱，有的成了商铺。集装箱占据了大部分面积，集装箱上，“杂粮馒头”“粮油批发”“每日生鲜”等店招非常显目。虽然是小店，但是也占据了广场一大部分面积，只留给车子一条通道。

  商贸区域大多数都是长方形的4 层建筑，每栋建筑面积都很大，被分隔成很多商铺。在这四周，都规划了车位，可是，很多停车位都被铁丝网围住。

  据悉，这里建成之初是有停车场的，而且面积非常大，完全够业主停车，但后期物业将那些停车区域全部租了出去，原本的停车场被租户隔了起来，成了一个个囤货的仓库，所以业主们就只能无奈地在道路上停车了，而且道路上停的也是一整排的“僵尸车”。

  经七里塘社区了解，京商商贸城占地问题严重，社区和社居委已经多次约谈京商物业，京商物业也已约谈相关租户，限期退租搬离。下一步七里塘社区征迁管理部、城市管理部将联合京商物业公司对活动板房搬离问题进行后续的协商，尽可能妥善处理此问题。

  南翔汽车智慧新城位于包河重庆路，主要有汽车城、商铺、办公写字楼（已改成公寓）等产业，投诉维权大部分都是买了公寓的业主。

  对于学区问题，40年产权更是没有学区而言，但是销售人员在宣传时仍然说可以上学。

  涉嫌欺诈销售，多位业主买了合肥皇庭广场的商铺，几十万的首付款在16，17，18年已经交了却迟迟不给办理贷款，不给办房产，拖到现在，商铺都已经营业了领导找不到负责人不出面。几十户业主为了这个事情来来的跑。

  据了解，现在的皇庭广场就是原来的美生新悦城。位于包河大道与高铁路交口，项目总体量约6.5万方。

  属于美生滨江花月的三期商业部分，如今，项目的住宅、公寓和写字楼已经交付使用，而项目的商业，开业时间则一拖再拖。

  ，司法风险高达100条，其中开庭公告13条，法律诉讼62条，还因为欠税，出现在政府官网公告上。

  再次爆发维权。大批业主集聚合肥南站门口，高举维权横幅，表达心中愤怒！53°广场自2016年停工，2017年维权至今，业主仍然迟迟未能交房。

  2016年，合肥市发改委曾请示紧急停建53°广场。但直到现在，53°广场仍未投入运营，而关于房产证问题的投诉从2016年到2020年，每隔一段时间就会出现。还曾在维权现场出现物业工作人员与业主发生肢体冲突，有业主重伤、手机损坏等问题。

  据业主反映：“我们多次维权后，开发商才答应今年4月30日前将所有补偿金打款完毕，可直到现在，还有

  东方广场位于包河区徽州大道与南一环交口处，因青年路小学和48中两大名校加持，一直非常关注，但是交房之路充满坎坷。

  原定于2012年12月31日交房的东方广场，在2019年10月份才得以交付，2#公寓楼300多户等了

  从7月29日包河区人民政府的回复来看，东方广场写字楼1#有望复工，正在积极推进，

  ，主要还是地段优势，交房一波三折，期待商业部分也能尽快建成。合肥近几年维权事件太多太多，有的维权成功，有的不了了之。对于业主来说，如果不幸遇到了维权糟心事，一定要把合进行到底。

  且学会利用法律维权如果确实遇到有足够事实依据的问题，应该首先使用法律武器，寻求法律保护，维护自己的合法权益。

  ，集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找很多理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商会有所承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。

  。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。