据报道，乐意改住公寓的购房者能够以很低的价格购买坐落悉尼抢手城区的房产。

  由于近几年来不一样房产之间的价格距离逐渐扩展，悉尼某些贵重区域的公寓价值现在不到一般独立屋的1/5。

  West Ryde、Carlingford和Ashfield等相对更廉价的城区也存在比较大的距离。剖析中仅包含到6月份的一年中独立屋和公寓出售量至少为50套的城区。

  大悉尼区域的独立屋中位价约为153.8万澳元，几乎是公寓中位价（约为77.38万澳元）的2倍。5年前，一套一般独立屋的价格仅比公寓高出约50%，但尔后独立屋价值飙升，公寓价值下降。

  KPMG城市经济学家Terry Rawnsley表明，最大的价格距离出现在方位优胜、一般现已人口稠密的区域，那里的土地溢价最高，而公寓往往坐落较旧的街区。

  远郊和偏远区域的这种价格距离最小，但仍然很大，由于这些区域的公寓往往比中位价位的独立屋面积更大、更新、方位更好。

  Rawnsley不是，由于经济承当承受的才能的约束，大面积住宅区渐渐的变少，公寓需求添加，这种价格距离可能会扩展，进一步推高了具有开展的潜在才能的住宅区的价格。

  Ray White上北岸的出售署理Jessica Cao不是，该区域的公寓大多招引了二次置业者和换斗室者的爱好，由于公寓中位价高达100万澳元，特别难找到像样的两居室公寓。

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